Договор купли-продажи земельного участка

При необходимости Вы можете получить консультацию юриста

Город:______________________                                                      Дата: _______________________

Мы, гр.___________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

гр.____________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «Продавец» обязуется передать в собственность «Покупателя», а «Покупатель» принять и оплатить земельный участок, расположенный по адресу: __________________________________________. Площадь земельного участка составляет _______ кв.м., кадастровый номер ____________________, категория земель: __________________________, разрешенное использование _________________________.

2. Указанный земельный участок принадлежит «Продавцу» на праве собственности на основании __________________________,о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ г. произведена запись регистрации № __________________ и выдано Свидетельство о государственной регистрации права.

3. «Покупатель» уведомлен «Продавцом» о том, что на продаваемом земельном участке строения отсутствуют.

4. Стоимость земельного участка составляет _____________ (…) рублей 00 копеек, уплаченных «Покупателем» «Продавцу» до подписания настоящего договора.

5. Содержание ст. 209, 213, 218, 223, ГК РФ о содержании, основаниях и моменте возникновения права собственности; ст. 460, 556 о порядке передачи недвижимого имущества; ст. 34, 35 СК РФ о совместной собственности супругов, а также права и обязанности сторон, последствия совершаемой сделки сторонам известно.

6. До подписания настоящего договора указанный земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

7. По соглашению сторон земельный участок передан в момент подписания сторонами настоящего договора без составления передаточного акта.

8. Право собственности на указанный земельный участок возникает у «Покупателя» с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

9. «Продавец» гарантирует, что все необходимые расчеты, связанные с содержанием отчуждаемого земельного участка произведены им полностью.

10. Стороны договора заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, имеют полномочия на заключение настоящего договора, а так же об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых, хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, второй выдаётся «Продавцу», а третий - «Покупателю».

12. Расходы по заключению и регистрации настоящего договора уплачивают «Покупатель» и «Продавец» согласно действующему законодательству.

Подписи сторон:

Продавец:

Денежная сумма в размере ____________________________ (…) рублей 00 копеек получена полностью. Претензий нет:__________________________

__________________________________________________________________________

Покупатель:

_________________________________________________________________________

Образец типового договора купли-продажи земельного участка и дома

При необходимости Вы можете получить консультацию юриста

Назад в раздел